これからおうちを建てようと思っている方が、まずはじめるのが土地探しだと思います。
お客様より、土地のお問合い合わせを頂く事が多いのですが、ご希望でよく言われるのが

・エリア（利便性が良くてスーパー、学校が近い）
・土地の広さ（50坪くらい）
・予算（1000万位）
・建築条件無し
・災害のないところ（土砂際、水害のないエリア）

その内容に見合ったものがあったとしても実際現地を見ると、前面道路が狭い・地型が悪い・間口が狭い・日当たりが悪いなど、お客様のご希望の建物を建てるのに大事な要素が足りなかったりします。
そうするとなかなかご希望に見合うものがなく、ずっと土地探しをされていらっしゃるお客様もいます。
ずっと希望に見合う土地が出るのを待ち続けることも大事ですが、今ある土地を自分の希望にあわせていくことも大事だと思います。

土地探しに行き詰まったときにすることとして、

・エリアを広げること
車があればスーパーが近くになくても良い、学区変更出来るエリアである、土地が安い場所に行けば同じ金額で広い土地を購入できることを考えれば、ご希望のエリアが多少でも広くなり、該当物件数が増えてきます。

・土地探しと同時に住宅会社を探すこと
おうちづくりの予算をまず決め、総額から建物の金額を引いたものが土地の予算となります。建物の価格を少なくすれば、土地の予算がアップします。
また、地型がネックな場合でも設計士に相談すれは、有効に使えるかも知れません。
住宅会社に相談する事によって、今ある土地がご希望の土地に代わる可能性もありますよね！

皆が良いと思う全ての条件を網羅した土地は値段が高いです！
また、良い土地はネットやチラシ等には情報が出回らず、表に出る前に売れてしまいます。
看板を出して1日で売れたり、近隣の方が購入される場合が大変多いです。
そんな時の為に、土地の条件がお決まりの方、またはお決まりでない方も不動産会社に声を掛けておくことが大切です！！特に土地を所有している不動産会社であればなお良いと思います。

クレストには現在造成中の土地、今後造成する土地、所有したばかりの土地が御座います。
もしかするとお客様のご希望に沿った物件があるかもしれません。
どうぞお気軽にご相談ください！

どんな暮らしがしたいのか、何を優先するのか、考えている条件は本当に必要な条件なのか。。。
皆が良いと思う土地もいいですが、あなただけの実現したい暮らしを叶える土地の条件をご家族みんなで一度考えて見るのもいいかもしれませんね！